房地产周期

房地产周期通常由复苏、繁荣、过热、衰退四个阶段构成，其运行受供需结构、宏观经济、政策调控及金融环境共同影响。复苏期市场信心回升，交易逐渐活跃；繁荣期价格快速上涨、投资涌入；过热期供需失衡、风险累积；衰退期成交下滑、价格回调。通过梳理周期逻辑，能够帮助从业者研判市场拐点、优化拿地与投资节奏，并为企业制定稳健的经营策略提供决策依据。